Tenho renda acima de R$ 13 mil. Ainda consigo comprar?
Sim, quem tem renda acima de R$ 13 mil ainda pode comprar imóvel financiado. A diferença é que o caminho provavelmente não será o Minha Casa Minha Vida.
Nessa situação, costuma fazer mais sentido olhar para SBPE ou outra linha de crédito imobiliário.
O que muda fora do MCMV
Fora do Minha Casa Minha Vida, mudam as regras de enquadramento, juros, possibilidade de subsídio, perfil dos imóveis e análise de crédito.
Isso não é ruim. Para alguns perfis, pode abrir acesso a imóveis maiores, regiões diferentes, opções prontas ou empreendimentos premium.
Por que separar os caminhos
Misturar cliente MCMV com cliente SBPE gera confusão. A entrada, a parcela, o prazo, os documentos e o tipo de imóvel podem ser diferentes.
Por isso, a Calamaro trata cada perfil no caminho certo.
Como a Calamaro pode ajudar
Com renda mais alta, o atendimento deve entender objetivo, valor disponível, entrada, preferência de região, imóvel para morar ou investir e prazo de compra.
A pergunta deixa de ser “entro no MCMV?” e passa a ser “qual linha e qual imóvel fazem mais sentido para meu perfil?”