Maestro Residenza
O Maestro Residenza é um empreendimento que traduz sofisticação e estilo de vida no coração do Setor Oeste, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. Localizado a poucos passos da Praça do Sol, o endereço oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, charme e conveniência urbana, com fácil acesso à Praça Tamandaré e ao Shopping Bougainville. Apartamentos de 135m² , 148m² e 220m² (visite os decorados na torre). Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Empreendimento pronto para morar, com entrega prevista para Setembro 2024.
Previsão de entrega do empreendimento.
Responsável pela execução do empreendimento.
Entrada 30% · 30 anos · CAIXA · SBPE. Pronto para morar. Condições sujeitas à análise de perfil, crédito, documentação e enquadramento.
Em resumo
O que o empreendimento oferece
- Academia
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Churrasqueira condominial
- Coworking
- Elevador de serviço
- Elevador social
- Espaço gourmet
- Lounge
- Pet place
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Playground
- Portaria
- Quadra poliesportiva
- Sala de jogos
- Sala de reuniões
- Salão de festas
- Sauna
- Segurança
- Solarium
- Spa
- Terraço
Conheça os tipos de unidades
Toque numa planta para ver quartos, área e, quando informado, o preço daquela tipologia.
Localização
Primeiro entendemos você. Depois encontramos o imóvel.
Um consultor faz a conta com a renda, o FGTS e o que você tem guardado, e mostra se o Maestro Residenza cabe pra sua família.
Quanto cabe no seu bolso?
CAIXA · SBPE · Taxa estimada de 11,49% a.a.
- Sinal
- A combinar
- para reservar, depois da aprovação do crédito
- Por mês com a construtora
- A combinar
- imóvel pronto: o consultor monta a forma de pagar
Estimativa pela Tabela Price, com seguros e taxa da Caixa; a primeira parcela considera até 30% da renda. Não é proposta de crédito. Valores e juros de obra são estimados e podem variar conforme a análise e as liberações do banco. Condições sujeitas à análise de perfil, crédito, documentação e enquadramento.
Financiamento & FGTS
- Financiamento bancário (SBPE)
- A Calamaro confirma as condições com a incorporadora
Ficha do empreendimento
- Incorporadora
- Innovar Construtora
- Fase
- Pronto novo
- Lançamento
- Fevereiro 2021
- Entrega prevista
- Setembro 2024
- Torres
- 1
- Andares
- 34
- Apartamentos por andar
- 4
- Unidades
- 123
- Área privativa
- 78,63 a 223,3 m²
- Informações gerais
- 1) Todos os valores desta tabela estão expressos em Reais (R$);
- 2) Todas as parcelas serão corrigidas pelo IGPM e acrescidas de juros de 0,9488% aomês, calculados pelo Sistema Gradiente de Amortização, conforme Instrumento Particular de Compra e
- Venda;
- 3) As parcelas terão seus vencimentos todo dia 10 ou 15 ou 20 de cada mês.
- 4) Para o recebimento do imóvel no Habite-se será exigido Escritura Pública, de acordo com Cláusula Contratual.
- 5) A SPE se reserva o direito de alterar a presente tabela a qualquer momento sem aviso prévio.
- 6) Para a confecção do Contrato é necessário cópia do CPF, RG e Comprovante de Endereço.
- 7) incorporação: Alto oeste empreendimento imobiliário spe ltda, cnpj: 29.980.191/0001-87.
- 8) BOX GARAGEM / ESCANINHOS: Essas unidades estão vinculadas aos respectivos Apartamentos e não podem ser trocados ou vendidos separadamente.
- 9) os valores expressos para venda dos imóveis constantes nessa tabela representam o valor total a ser pago pelo adquirente, já incluído o percentual de
- Intermediação imobiliária a ser pago pelo adquirente diretamente ao corretor de imóveis/imobiliária.
- 10) conforme disposição legal, constante do artigo 722 e seguintes, do código civil brasileiro, os valores pagos diretamente ao corretor/intermediação, não
- Serão passíveis de devolução em caso de distrato ou cancelamento da venda, por se tratar de serviços de intermediação efetivamente prestados.
- 11) as unidades 402 e 403 são apartamentos decorados, e os valores propostos englobam a unidade no estado em que se encontra, com todos os
- Itens de decoração e móveis.
- Observações quanto ao financiamento direto com a incorporadora
- * Para recebimento do imóvel, o Adquirente deve estar em adimplente com as suas responsabilidades previstas no Contrato, especialmente em relação à Escrituração do
- imóvel com Alienação Fiduciária, devidamente registrada em Cartório.
- * As parcelas serão FIXAS se forem pagas até a data do vencimento. Caso a quitação ocorra posteriormente a data do vencimento, independentemente da quantidade de dias,
- as parcelas sofrerão os reajustes previstos no Contrato.
Informações, fotos e preços enviados pela incorporadora, atualizados em 04/11/2026. Podem mudar sem aviso; a Calamaro confirma a tabela antes de qualquer proposta. Condições sujeitas à análise de perfil, crédito, documentação e enquadramento.
Perguntas frequentes sobre o Maestro Residenza
De quanto preciso para começar no Maestro Residenza?
Depende da sua renda e do FGTS. O consultor monta o sinal e as parcelas com a construtora. Use o simulador acima para ver a sua parcela.
O Maestro Residenza aceita FGTS?
Sim. O FGTS pode entrar na entrada ou abater parcelas do financiamento, conforme as regras da Caixa.
Qual a previsão de entrega do Maestro Residenza?
O Maestro Residenza está pronto para morar.
A simulação já é a aprovação?
Não. A simulação é uma estimativa. Condições sujeitas à análise de perfil, crédito, documentação e enquadramento.
